Procjena vrijednosti nekretnine

Hitno trebate procjenu vrijednosti nekretnine? Kupujete ili prodajete nekretninu? Tražite stambeni ili hipotekarni kredit, za koji vam je potrebna procjena vrijednosti nekretnine? Unosite nekretninu u temeljni kapital tvrtke ili s njom dokapitalizirate tvrtku? Trebate isplatiti suvlasnika nekretnine i želite znati koja je tržišna vrijednost nekretnine? Trebate isplatiti bračnog druga i/ili procjeniti vrijednost nekretnine kao bračne stečevine? Trebate procjenu vrijednosti nekretnine za potrebe skrbništva? Trebate procjenu vrijednosti nekretnine za potrebe nasljedstva-ostavine ? Trebate procjenu vrijednosti nekretnine za potrebe razvrgnuća suvlasničke zajednice? Trebate procjenu nekretnine radi dvostrukog oporezivanja ili utvrđivanja vrijednosti imovine za potrebe evidentiranja/regulative jedne od zemalja EU u kojoj boravite/radite ? Trebate procjenu vrijednosti nekretnine za potrebe osiguranja u sudskom postupku/procesu? Trebate procjenu vrijednosti nekretnine jer nemate vremena čekati procjenu vrijednosti od banke, davatelja kredita? Trebate osigurati nekretninu i za nju odrediti novu građevinsku vrijednost?

Procjene vrijednosti poslovnih nekretnina

Trebate procjenu vrijednosti poslovnog prostora, hotela, hale, skladišta, ugostiteljskog objekta, trgovine, benzinske crpke ili druge poslovne nekretnine? Obratite nam se s povjerenjem! Premium centar za nekretnine izrađuje procjene vrijednosti nekretnine u skladu sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina i primjenom metoda koje su najprimjerenije vrsti nekretnine koja se procjenjuje, što nas izdvaja od ostalih procjenitelja na tržištu. Za poslovne nekretnine primjenjujemo i Metodu diskontiranja novčanih tijekova u kojoj diskontnu stopu utvrđujemo uvažavajući tržišno stanje i kretanja u referentnoj djelatnosti koja se obavlja u predmetnoj nekretnini, a što je bitno za utvrđivanje vrijednosti tvornica, hotela, benzinskih crpki, restorana, trgovačkih centara i dr. poslovnih nekretnina.

Jamčimo brzinu i kvalitetu usluge!

Odmah kliknite ovdje i još danas naručite procjenu nekretnine (zemljišta, stana, kuće, zgrade, hotela ili poslovnog prostora), a mi ćemo je izraditi za samo dva dana, od kada nam dostavite dokumentaciju i napravimo izvid nekretnine na terenu.
 

Usluga uključuje:

• izlazak na teren i pregled nekretnine koja je predmet procjene
• kako bi dobili bolji uvid u vrijednost Vaše nekretnine, elaborate o procjeni vrijednosti nekretnine izrađujemo primjenom slijedećih metoda:
  • troškovna metoda
  • poredbena metoda
  • prihodovna metoda
  • metoda diskontiranja
• obrazloženje sadržaja elaborata o procjeni vrijednosti nekretnine

Elaborat o procjeni vrijednosti nekretnine izrađuje iskusni ovlašteni stalni sudski vještak i procjenitelj za graditeljstvo i procjene nekretnina, koji je ujedno prošao obuku, položio ispit i stekao pod uvjetima europske udruge procjenitelja TEGoVE, licencu za procjene vrijednosti nekretnina sa titulom REV-Recognised European Valuer.
 

Elaborat je usklađen sa Zakonom i Pravilnikom i sadrži:

• opis lokacije i nekretnine
• identifikaciju nekretnine
• geometrijske podatke i tehnički opis nekretnine
• procijenjenu vrijednost nekretnine temeljem najmanje 2 pristupa/metode procjene: tržišne, usporedne, diskontiranja ili poredbene
• mišljenje i zaključak
• priloge